Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Кипр — события и новости | April 26, 2018

Scroll to top

Top

Отсутствие титула не особождает от уплаты налога

Отсутствие титула не особождает от уплаты налога

Налог на недвижимость придется уплатить, даже если вы не являетесь фактическим владельцем.

Любое лицо, которое до 1 января 2014 года приобрело недвижимость на Кипре, но которому документ, подтверждающий право собственности на землю (титул) еще не был выдан, должно заполнить декларацию покупателя/правопреемника/фактического владельца (Form T.D. 318A) 2014, даже если строительная компания, продавшая эту недвижимость, находится в руках арбитражного управляющего или ликвидатора. Об этом сообщает налоговый департамент министерства финансов Кипра.

В случае, если продавец (застройщик) не желает предоставлять данные, необходимые для заполнения вышеуказанной формы заявления, покупатель может предоставить в налоговый департамент любую полезную информацию, с тем чтобы продолжить процедуру налогообложения по ценам на 1 января 1980 года. Он может указать описание недвижимости, в частности, района, где она находится, общей и жилой площади, описание здания, например, дом это или квартира, количество комнат и т.д.

Стоит отметить, что, в случае, когда покупатель (нерезидент Кипра) еще не получил идентификационный код налогоплательщика (T.I.C.), он должен заполнить и подать «Регистрационную форму новых налогоплательщиков» (Form I.R.163A), которая должна сопровождаться четкой копией соответствующей страницы его паспорта. Это нужно, чтобы зарегистрироваться в налоговом департаменте с целью налогообложения недвижимости.

Указанные формы и документы могут быть представлены либо в налоговый департамент района, где находится недвижимость, либо направлены по e-mail: cchristofi@ird.mof.gov.cy